比如你还有一所房产是不想卖的，那就可以把它抵押给银行，拿了贷款后把想卖掉的那所房子赎回来转手，还房贷每个月都逾期几天转手后再慢慢还新借的贷款。贷款还清后，如果买房者不能继续按揭房子，可以用在二手房交易中出售。
选择合适的售价 售价是卖房的关键，过高的售价会让房子不好卖，而过低的售价会让你亏损。因此，选择一个合适的售价非常重要。有房贷怎么卖房子 list转按揭:可以通过转按揭的方式来出售房子，就是将房屋贷款转在购房者名下，让其继续来还款，不过这个需先得到贷款银行同意。
如果借款人还清了房贷，那么可以尽快到银行办理解除抵押登记，解除抵押登记，然后拿到房产证。1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，30年房贷提前还怎么算的申请提前还款，两年五次逾期建行能房贷吗买房，直到贷款偿还完后，才能办理房产买卖以及房屋更名。
卖掉还有贷款的房子有三种方式，一是可申请提前还款，二是买方留尾款支持房主提前偿还贷款，三是转按揭。 1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售。贷款房是可以卖的，相关的规定是:转按揭。把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房贷还完怎么办手续？ 1、首先与借款银行一同处理房子典当权的注销手续，其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，还房贷时扣时没那么多钱最后向开发商办理押金的交还手续。 2、若在借款期间已办理过房产证。转按揭方式卖房的流程1、先由买卖双方签订《房屋买卖合同》，然后由买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
还着贷款的房子出售的方式有以下几种：1.卖家自筹资金提前还清剩余房贷后出售。2.用买方的首付款提前还清剩余房贷后出售。1、可以和银行申请，长沙银行怎么还部分房贷办理转按揭手续，把还没有换完的按揭转到购买者的身上。 2、如果剩下的房贷不多，可以申请一次性把房贷还完，之后再进行交易； 3、如果买方是全款支付的话。